二手房买卖合同

时间:2024-08-16 21:20:14
二手房买卖合同范本

二手房买卖合同范本

在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的'二手房买卖合同范本,希望能够帮助到大家。

  二手房买卖合同1

卖方:______(简称甲方)身份证号_____________________

买方:_______(简称乙方)身份证号___________________

根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方座落在__拥有的住宅房产,建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币3667元/平方米,总价:人民币605000元整(大写:陆拾万零伍仟元整)。

第三条、付款时间与办法:

甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写:叁拾万零伍仟元整)给甲方,剩余房款人民币300000元整(大写:叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用,并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定协议之日起三个月内未付清,甲方有权收回房屋暂时保管,等付清尾款后交付给乙方.

第五条、房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。

第六条、违约责任甲、乙双方协议签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在5日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本协议一式二份,甲乙双方各一份,本协议发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

第九条、双方约定的其他事项:

出卖方(甲方)_____________购买方(乙方)________________

电话:______________电话:____________________

鉴证日期:_______年____月____日

  二手房买卖合同2

卖房人:______(以下简称甲方)

买房人:______(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方的房屋买卖顺利进行,经甲乙双方协商,订立此协议,以便双方共同遵守。

第一条、甲方愿将xx县xx镇xx小区5号楼1单元801房卖于乙方,空口无凭,立字据为证。

第二条、该房的房价款计人民币____万___千___百元整(_______元)。

第三条、现甲方收取乙方购房定金20000元(贰万元)。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第四条、本协议在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。

第五条、本协议经双方签字、按手印后生效,本协议一式两份,甲、乙方各执一份。

卖房人(甲方):________签字 身份证号:_______联系方式:

买房人(乙方):_______签字 身份证号:_______

日期:__________________________________________

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